00905495351605

بهجة شهير موقع إستراتيجي وخدمات مميزة

تتسم طبيعة الأرض في بهجة شهير بالهضاب والتلال مما يضفي جمالاً للمنطقة، إضافة إلى قيام بلدية باشاك شهير بعمل بعض المشاريع لتزيين المنطقة والاستفادة من طبيعة وشكل الأرض، لا سيما توفر مراكز تسوق تضم الماركات العالمية والمحلية والأسواق الشعبية، إضافة الى المقاهي والمطاعم والسينما.

بشكل عام فإن المنطقة تعتبر من المناطق الهادئة والجميلة وهذا الهدوء والجمال في بهجة شهير كفيل بأنّ يوفر لك أنت وعائلتك طبيعة مريحة بالإضافة إلى حياة المدينة والاستمتاع بجمال هذه المنطقة.

شبكة المواصلات في بهجة شهير

تتميز منطقة بهجة شهير في إسطنبول بسهولة الوصول إليها من كافة مناطق المدينة عبر شبكة الطرق البرية الحديثة التي تحيط بها، بالإضافة إلى السكة الحديدية التي تربط الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول مع مدينة أدرنه.

وتعمل الحكومة على تطوير شبكة المواصلات، لاسيّما عدم كفاية وسائل النقل العام التي تربط المنطقة بالمراكز الحيوية الأخرى في المدينة، وقد ظهرت هذه المشكلة عقب التوسع الكبير الذي شهدته المنطقة في السنوات الأخيرة نتيجة لتدفق المستثمرين والمقيمين.

وبعد موافقة وزارة البيئة والتمدن على إنشاء وجاري العمل على خط مترو جديد سيربط منطقة إسنيورت (Esenyurt)، وبهشة شهير (Bahçeşehir)، وإسبارطه كوله (Ispartaküle)، بمنطقة محمود بي (Mahmutbey)، ومنطقة شيشلي مجيدية كوي المركزية وصولاً إلى بشتكاش، ومن المتوقع أن ينتهي العمل في هذا المشروع خلال عام 2020.

وبالمزامنة مع إنشاء خط المترو الجديد، ازداد توافد المستثمرين إلى منطقة بهجة شهير في إسطنبول، مما أسهم في تنشيط سوق العقارات، ومن المنتظر أن يسهم مشروع خط المترو برفع قيمة الاستثمارات العقارية في المنطقة، ويستمر هذا الارتفاع تدريجياً إلى أن يبلغ ذروته بعد الانتهاء من إنشاء خط المترو الجديد.

سوق العقارات في بهجة شهير

تضم منطقة بهجة شهير العديد من المجمعات السكنية الفاخرة، المزودة بأعلى تجهيزات الراحة والأمان، إلى جانب المرافق الاجتماعية والصحية، إضافةً إلى المتاجر والمحلات والمكاتب والمجمعات التجارية.

وقد ارتفعت القيمة العقارية للمنطقة في السنوات الأخيرة، بفضل المشاريع العقارية الرائدة التي أقيمت فيها، وبالإضافة إلى هذه المشاريع العقارية ذات الجودة العالية، فإن وجود مساحات خضراء واسعة، مع هدوء المنطقة، جعلها من أكثر المناطق تفضيلاً عند المستثمرين، وغدت من أهم حواضر إسطنبول السكنية، وبدأ المستثمرون يتوافدون إليها بتزايد ملحوظ، كما انعكس ذلك على أسعار العقارات التي شهدت ارتفاعاً ملحوظاً في الفترة الأخيرة.

بلدية بهجة شهير وخدماتها

 كانت منطقة بهجة شهير بلدية مستقلة لفترة، ثم اتُخذ القرار فيما بعد لتوحيدها مع بلدية باشاك شهير، حيث تم تأسيس البلدية في عام 1999 وحازت خلال فترة قصيرة على العديد من الجوائز من وزارة البيئة التركية والاتحاد الأوربي. وتحتوي المنطقة على العديد من المرافق الصحية والأسواق التجارية الحديثة، التي حازت على شهادة ضبط الجودة (الآيزو) İSO 9001 استناداً إلى مستوى الخدمات المتطورة والاحترافية في تنفيذها وتقديمها.